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Projektträger

Kevin Meyer

Projektbeschreibung

Privatinvestor schafft altersgerechten Mietwohnraum mit Pflegeoption im Ortskern

Auf einer Brachfläche im Zentrum von Visselhövede, einer Kleinstadt mit ca. 10.000 EW (LK Rotenburg (Wümme)), entsteht eine Wohnanlage mit zehn barrierefreien Seniorenwohnungen (60-83 m²) im Ober- und Dachgeschoss und einer Tagespflege mit 20 Plätzen im Erdgeschoss. Bauherr ist ein Privatinvestor aus der Region.

Zielgruppe für die sechs Wohneinheiten im Obergeschoss und die vier DG-Wohnungen im Penthouse-Stil sind als Single oder Paar lebende Seniorinnen und Senioren mit und ohne Pflegegrad, darunter insbesondere solche, die weniger, dafür aber barrierefreien und zentral gelegenen Wohnraum ihrem zu groß gewordenen Eigenheim vorziehen.

Neben dem Vorteil kurzer, fußläufiger Wege zu allen wichtigen Versorgungs-, Verwaltungs- und Kultureinrichtungen, stehen den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf auch die Angebote der Tagespflege offen. Grundsätzlich handelt es sich jedoch um altersgerechte Mietwohnungen ohne jegliche verpflichtende Service-Pakete/ Pauschalen.

Als künftiger Vermieter sieht sich der Bauherr – beruflich selbst aus dem Pflegebereich und regional entsprechend gut vernetzt – hier auch als Ansprechpartner für individuelle Bedarfe seiner Mieterinnen und Mieter.

Die Nachfrage ist groß: Schon lange vor Bauende sind bereits alle Wohnungen reserviert und gibt es eine Warteliste. Anfang August 2024 soll das Gebäude bezugsfertig sein. Für die Kommune schließt sich damit nicht nur einen Angebotslücke im Wohnbereich; die Bebauung der innerstädtischen Brachfläche ist auch aus städtebaulicher Sicht ein Gewinn.

Fördergegenstand sind die baulich-investiven Kosten zur Schaffung altersgerechten Wohnraums.

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